Résidence principale dans le neuf

Acheter mieux, acheter moins cher, être accompagné de A à Z

Acheter sa résidence principale est l’un des projets les plus importants d’une vie.
Dans le neuf, il existe aujourd’hui de véritables leviers pour acheter moins cher, à condition d’être bien informé et bien accompagné.
Chez QuidInvest, nous aidons les particuliers à accéder à la propriété dans le neuf, en leur faisant bénéficier des aides à l’accession, du prix direct promoteur et d’un accompagnement sur le long terme, jusqu’à la livraison du logement.

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Pourquoi acheter sa résidence principale dans le neuf ?

Un logement moderne et performant

normes énergétiques récentes (RT 2012 / RE 2020)
confort thermique et acoustique
faibles consommations énergétiques
aucun travaux à prévoir à l’entrée

Un achat sécurisé

garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale)
frais de notaire réduits
paiement échelonné jusqu’à la livraison

Des aides réservées à la résidence principale

dispositifs spécifiques pour acheter moins cher
cumul possible avec certains financements aidés
solutions adaptées aux primo-accédants comme aux ménages intermédiaires

Acheter moins cher grâce aux aides à l’accession

Contrairement à l’investissement locatif, l’achat d’une résidence principale permet d’accéder à des dispositifs exclusifs, souvent méconnus.

Prendre rendez-vous

La TVA réduite à 5,5 %

Achetez votre résidence principale neuve avec une TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %.
Sous certaines conditions, les logements neufs situés en zones ANRU ou QPV permettent de bénéficier d’une baisse immédiate du prix d’achat.

Les avantages
• Prix d’achat fortement diminué
• Économie immédiate dès la signature
• Dispositif cumulable avec le PTZ

Conditions principales
• Achat en résidence principale
• Plafonds de revenus à respecter
• Engagement de détention du bien

Nous vérifions votre éligibilité et sélectionnons uniquement des programmes réellement éligibles.

Bail Réel Solidaire (BRS)

Devenez propriétaire à un prix nettement inférieur au marché.
Le Bail Réel Solidaire permet d’acheter un logement neuf dans les zones tendues grâce à un mécanisme de dissociation du foncier et du bâti.

Le principe
• Vous devenez propriétaire du logement
• Le terrain reste propriété d’un Organisme de Foncier Solidaire (OFS)
• Le prix d’achat est réduit par rapport au marché libre

Les avantages
• Prix d’acquisition réduit
• TVA à 5,5 %
• Frais de notaire allégés
• Revente sécurisée et encadrée
• Cumul possible avec le PTZ

Le logement doit obligatoirement être occupé en résidence principale.

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Financez une partie de votre résidence principale sans payer d’intérêts.
Le Prêt à Taux Zéro est une aide de l’État destinée à faciliter l’accession à la propriété, notamment pour les primo-accédants.

Ce qu’il permet
• Financer une partie du logement sans intérêts
• Réduire le montant du prêt bancaire classique
• Alléger l’effort financier global

Le PTZ est cumulable avec
• La TVA réduite à 5,5 %
• Le Bail Réel Solidaire (BRS)
• Un prêt immobilier classique

Nous intégrons le PTZ dans une stratégie de financement globale et cohérente.

Pourquoi se faire accompagner par QuidInvest ?

Les dispositifs d’accession à la propriété sont soumis à des conditions précises et évoluent régulièrement.
Être bien accompagné est essentiel pour sécuriser son projet et optimiser son achat.

Avec QuidInvest, vous bénéficiez :

d’un interlocuteur unique
de plus de 5 400 programmes neufs, soit près de 50 000 lots
du prix direct promoteur, sans frais cachés
de 16 ans d’expertise pour identifier les aides adaptées à votre situation

Un accompagnement sur le long terme, jusqu’à la livraison

Chez QuidInvest, l’accompagnement ne s’arrête pas à la réservation du logement.

Nous intervenons :

en amont, pour définir votre projet et votre budget
pendant le montage financier et administratif
jusqu’à la remise des clés et la livraison du logement